老问新加坡有没有民宿，烦不烦？一篇文章告诉你

现代人对出国观光的要求越来越高了，就拿住来说，要体验当地特色，到日本睡榻榻米，到新西兰睡农场……，那到新加坡呢？来访亲友也不止一次要求住民宿。

抱歉，这个在新加坡真没有哈！因为政府有明文规定—-少于6个月的短租，是非法的！在规划法令下，违例出租的屋主一旦罪成，最高可罚款20万元，或坐牢最长12个月，或者两者兼施。

所以认真答复你，在新加坡，开办民宿的后果，可能很严重！

可是，有人要说了~~明明以民宿为卖点的网站，总部设在美国旧金山的Airbnb，2012年就在新加坡设立了区域总部，不会只是在唱空城计吧。

真牛，一句话说到了点子上！全球“共享经济”发展如火如荼，透过网络的撮合，闲置资源被很好地盘活了，不但具有经济效益，更符合全社会永续经营的大目标，谁要是没跟上这波时尚浪潮，可是out了。现代化企都新加坡，无论如何都要掺和一把，所以，全球游客都在住Airbnb！新加坡也hold不住啦，先透露给你一组数据：

• 截至今年11月底，新加坡共有7000间房产，登记在Airbnb名册里。
• 去年一整年，有大概24万2400名来自世界各地的游客，登记入住新加坡的Airbnb。

只是呢，碍于上面那个法规，相对于其它国家开展得如火如荼的民宿事业，新加坡Airbnb还真是个奇葩。

一位业者就现身说法—-原本以为可以赚大钱，看看其它国家的同行，哪个不是每月动辄成千甚至上万块的收入，好诱人！没想到一年才赚了5000多块，平均一年只出租了45天，相当于做一天休七天，真是不太给力。

至于新加坡为啥会有短租不能少于6个月的法规，主要还是考虑国情。地小人多，80%的居民住组屋（大概就长下面这样）

你说这样一栋组屋，少说也住了两三百户、千把个人吧，人口如此密集，人际关系本来就够复杂了，再来一些陌生人，在社区内走进走出，时不时还可能发出噪音……，各种不安全因素，谁能安心又舒心？

另外一点，就是卫生状况了！毕竟就在民宿住几天，有多少人会把那里当家，认真打理？之前就有人在新加坡住Airbnb，惊动了私家侦探律师便衣辅警，什么原因？无非就是安全和卫生状况出了问题。

可是，开办民宿真的好处多多啊~~

一来，带旺旅游业，这可是新加坡长期以来的支柱产业之一；

二来，房东和房客之间的密切互动，真的可以促进交流、推广文化，好不好！

三来，大概有八成的Airbnb，就位于乌节路或其它市中心地带，除了住宿，还能吃饭、购物、Spa……附加值不是一般的高。

既然有这么多实惠，务实的新加坡政府就不止一次表示了~~在住屋分享方面，有得谈！

今年10月，国家发展部长黄循财说——大家对开放Airbnb，有担心挂虑是肯定的，政府监管也是必须的。虽然现阶段不会放宽房屋的短租条例，但也不会禁止Airbnb在本地营运。未来若有更多人接受或者支持短期出租房屋，政府乐见其成，重新检讨条例的可能性，一直都有。

上个月，总理李显龙也在秘鲁举行的APEC峰会上说了~~之前是有些担心开放Airbnb，可能会扰乱造成经济活动混乱，现在看来并没有太大关联，或许老规矩是时候可以改改了。

其实早在去年，市区重建局就展开了一项公开的咨询活动，目的就为检讨是否有必要放宽私宅（包括公寓和有地住宅）的短租条例。今年五月，就说还需要更多时间讨论，因为争议还是挺大滴。

另一方面，Airbnb也说了，从全球范围看，民宿并没有给屋主带来太多不便，像去年夏天的高峰时段，在住宿的1千700万旅客中，只有不到300个紧急的客户服务电话（老实说，我还真不太相信这个数据）。

所以你懂了吧，目测Airbnb在新加坡，以后有得做！