2018伊始，楼市的火热逐步蔓延到新楼盘的开售，在平均尺价不断上升的同时，开盘当天的出售率也在逐步攀升，甚至创造新高。位于虎豹别墅地铁站旁的TheVerandah Residence开盘两小时即售出75%的单位，西海岸谷的Twin Vew也在开盘当日卖出86%的单位，新楼盘的销售不得不用火爆来形容。
今天带各位重点详细关注一下马上开盘，位于实龙岗地区的大型公寓项目Affinity at Serangoon，注定又是一场火爆的销售热潮。
项目主要数据
项目名称：Affinity at Serangoon
项目地址：10 – 64 Serangoon North Avenue 1，新加坡第十九邮区
建设面积：296,913平方英尺（27,543平方米）
项目规模：1052个住宅单元+ 40户低层洋房+ 5个店铺
地契类型：99年地契
开发商：Oxley Holdings Ltd（豪利控股）
主要卖点分析：
1.坐落在新加坡第十九邮区，周边住宅成熟度高，2017年该地区发售的Hundred Palms Residence在7小时内即告售罄，附近的超级市场、食阁为您的生活提供便利；
2.四周知名院校环绕，澳大利亚国际学校、法国国际学校，和半径一千米内的Rosyth Primary School（乐赛小学）提供优质的教育资源；
3. Affinity at Serangoon公寓内部的配套设施以和谐美满的家庭生活为基础，50米的健身泳池、休闲娱乐泳池、SPA、健身房、空中烧烤台等等，为生活增姿添彩，景观设计商Ecoplan Asia倾力打造；
4.厨房采用中式、西式理念设计，大牌Grohe的装饰以及Bosch品牌的电器。房屋布局合理，所有房间均可放下Queensize的床，且每一个房间均拥有宽阔的视野，是新加坡过去5年来，户型最好的楼盘之一啦；
5.距离项目最近的Kovan地铁站仅1.5千米，门前的315路巴士连接附近的Yio Chu Kang路和Ang Mo Kio大道，城市高速公路CTE和KPE同样为您的出行提供便捷；
6. Affinity at Serangoon属于大型住宅项目，1052个住宅单元包括了一房室至四房室的户型，为不同需求的家庭提供多样的选择，项目内的商铺则为您提供足不出户的便利；
7.新加坡房地产开发先驱豪利控股呈现又一精品，业界享有盛誉，拥有全球开发经验，足迹遍布11个国家；
8.具有极佳的房产增值潜力及出租优势，周边的商业中心Seletar航空园区及建设中的Punggol Digital District为这一地区的持续增长增添活力；
交通便捷、毗邻名校
坐落在新加坡第十九邮区，Serangoon North Avenue 1的Affinity at Serangoon精确选址，便利的交通、成熟的住宅商业去以及头顶名校学区房的光环，是您2018置业投资重点关注对象。附近的Kovan地铁站以及Serangoon地铁站连接您的东西和南北，门前的CTE和KPE城市高速路为驾车人士的出行提供便捷。
15分钟车程可达乌节路购物商圈，18分钟可达滨海湾中央商务区，半小时内即达樟宜机场。5分钟的更有Hougang购物中心、Heartland购物中心、Nex Serangoon等等大中型购物中心。
Affinity at Serangoon半径一千米内的Rosyth Primary School（乐赛小学）则是新加坡数一数二的名校，因此Affinity at Serangoon头顶的名校光环是您投资小一代教育的首选。根据新加坡教育部的数据显示，在P1、P2A（1）、P2A（2）以及P2B四个阶段后的剩余招收人数中，乐赛小学以仅仅10.3%，300招收人数空缺31人排名第四（剩余位置越少代表录取越难）。另外毗邻的Zhonghua Primary School（中华小学）同样是您不容错过的选择，多年来中华小学在PSLE – 小学离校考试中取得各个学科均超新加坡全国平均成绩的优异表现。
现代化的配套设施
作为2018年首选的大型公寓住宅项目，除了引人瞩目的地理位置外，其人性化、现代化的精致的配套设施则是您休闲生活中不容错过的部门，两层的俱乐部会所、健身房、水中健身会所、50米标准尺寸健身泳池、儿童嬉戏泳池、家庭休闲泳池、空中烧烤台、环水烧烤台、宴会聚餐台，网球场、健身角以及5个商铺等等。
浮动栈道、林中小径则是茶余饭后散步休闲的好去处；心旷神怡水、林、岸完美搭配，多达10个主题的花园，让您的远离都市的喧嚣，静心享受生活的美好。
悉心打造地精致内饰
Affinity at Serangoon的另一大卖点，来源于开发商对现代精致生活的追求，体现在房屋内部设计和内饰上则是合理的空间利用、视野的保障以及材料的选用。厨房采用中式或西式理念设计，厨房器具均采用大牌Grohe的装饰以及Bosch品牌的电器。卧室布局宽敞，所有房间均可放下Queensize的床，且每一个房间均拥有宽阔的视野；
房型介绍：
一卧室，套内面积44-52平方米（474-560平方尺）.
一卧室+书房，套内面积57-64平方米（614-689平方尺）.
两卧室户型，套内面积59-72平方米（635-753平方尺）.
三卧室户型：套内面积79平方米（850平方英尺）至117平方米（1259平方英尺）.
四卧室+书房户型：套内面积135平方米（1453平方英尺）至159平方米（1711平方英尺）.
关于价格：
一居室或一居室+ 书房户型：套内面积44平方米（474平方英尺）至64平方米（689平方英尺），整套售价$84.8万起；
二居室或二居室+ 书房户型：套内面积59平方米（635平方英尺）至72平方米（775平方英尺），整套售价$98.8万起；
三居室户型：套内面积79平方米（850平方英尺）至117平方米（1259平方英尺），整套售价$130万起；
四居室+书房户型：套内面积135平方米（1453平方英尺）至159平方米（1711平方英尺），整套售价$215万起；
首套房银行贷款最高可达70%至80%，外国投资者可办理银行贷款。
吴洲小结：
发展潜力巨大的实龙岗地区一直以交通便利、社区配套设施全面而著称，2018马上要开盘的Affinity at Serangoon，作为这以地区少数不多的大型公寓楼盘具有极高的性价比。开发商Oxley Holdings Ltd规划完善，倾心打造的这一具有具有前瞻性，设计合理，将家与自然完美融合项目，带个住户极致的享受于内心的舒适宁静。无论你是正在租房，抑或是改善性住房和投资需求，想在新加坡拥有一处舒适温馨的家，Affinity at Serangoon 在2018年值得您的关注！即刻联系开发商指定销售，获得6%+3%的开盘当日特惠价格。
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关于吴洲：任职于新交所上市企业，新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。
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(图文由吴洲提供）
