选什么房型、怎么签约、会不会踩坑？这一篇为大家全解答。
新加坡的房子种类多，选择哪个最合适完全看你的需求和预算。这里有三种常见的房型，帮你快速理清：
1.政府组屋（HDB）
组屋由政府提供，性价比更高，而且相比同价位的公寓，室内空间通常更大。它们很多位于交通便利的地段，周围有超市、食阁、公园等生活配套，方便又实用。
2室：月租大约在2000—3500新币（约 人民币1w—1.7w元）左右。
4室：月租大约在3500—5500新币（约 人民币1.7w—2.7w元）左右。
2.私人公寓（Condo）
3室：月租大约在4500—7000新币（约 人民币2.3w—3.5w元）左右。
4室：月租大约在6500—10000新币（约 人民币3.3w—5w元）左右。
3.排屋和别墅（有地住宅）
在新加坡租房，除了房租，还有一些额外费用需要留意：
1.定金/保证金：
签约时通常需要支付定金。标准的2年租约一般需要支付2个月的租金，如果是1年及以下的租约，可以按1个月的押金支付，等同于保证金。如果违反租约，房东有权扣除。
2. 印花税：
租房合同需要支付印花税，租期4年或4年以内的租约税率是租金总额的 0.4%。虽然金额不大，但别忘了提前算进预算；支付完印花税后，租房合同才算正式生效。
3.空调清洗费：
空调清洗是新加坡租房中的常见附加费用，一般每3个月清洗一次，费用大约在20-30新币每台，具体金额取决于空调数量和清洗公司。
关于空调清洗费用，租客通常有两种情况：
b.费用另算：如果合同没有明确说明，租客需要自行安排空调清洗，每3个月向房东提供清洗收据。
注意，在签合同时，最好确认空调清洗费用的责任归属，避免后续麻烦。
1.整租：
适合需要更多隐私的小伙伴，可以选择独自入住或与朋友合租。需要注意的是，水电、网费、清洁费等通常需要自己承担。
2.合租：
可以降低租房成本，不仅限于租金，生活中的水电网络、清洁等费用也能一起分摊，且租期相对灵活；但在合租前，最好了解清楚室友情况，避免日后的冲突。
除了整租，新加坡的组屋和公寓也可以按单间出租。房间主要分为主人房和普通房，价格也有所不同。可以根据自己的需求和预算来选择，既能享受更大的私人空间，也能省下不少租金。
政府组屋房间：
主人房：租金大约在1300—2000新币（约 人民币6500—1w元）左右。
私人公寓房间：
主人房：租金大约在1500—2500新币（约 人民币7500—1.3w元）左右。
普通房：租金大约在800—1800新币（约 人民币4000—9000元）左右。
新加坡的租房价格主要受三大因素影响：设施、周边环境和交通。交通越便利、周围配套越齐全，租金通常越高。
相关阅读
HQ丨编辑
CH丨编审
新加坡眼丨来源
新加坡眼丨图源
免责声明：
1.凡本公众号注明文章类型为“原创”的所有作品，版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：新加坡眼”。
2.凡本公众号注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品，均转载或编译自其他媒体，目的在于传递更多有价值资讯，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。
想第一时间了解新加坡的热点/突发新闻，可关注新加坡眼旗下“看南洋”微信公众号，同步下载新加坡眼APP，不失联。
