伦敦黑马新盘，70万新币就能拿下帝国理工“学区房”

随着帝国理工学院全球排名的提升，想必附近的房产也成为了众人争相抢购的对象。起价45万英镑的皇家门户（Royal Gateway）引起关注。

皇家门户是由英国老牌开发商邦瑞（Barratt London）在今年5月推出的在建项目，位于西伦敦阿克顿（Acton）地区，在2017年被纳入英国最大的重建计划区域。

皇家门户距离帝国理工学院白城校区仅有14分钟的路程，除此之外享尽西伦敦阿克顿核心交通枢纽优势。区内拥有7个地铁站轻松穿越城市各个地方。

阿克顿中央站 (Acton Central)、阿克顿镇站 (Acton Town)、阿克顿主街站 (Acton Main Line)、阿克顿西站 (West Acton)、阿克顿东站 (East Acton)、阿克顿北站 (North Acton)、阿克顿公园站 (Acton Park)。

教育资源方面，阿克顿3英里范围内就有超150所学校被英国教育标准局（Ofsted ）评为“良好”或“优秀”。

10分钟车程可到多个名牌小学，中学；附近还有帝国理工学院、皇家艺术学院和西伦敦大学等伦敦顶尖高校。

（项目周边小学名单）

（项目周边中学名单）

皇家门户毗邻的Westfield White City （白城西田购物中心），是目前欧洲最大的购物中心，拥有400多家店铺、餐厅和电影院。

这里不仅有Burberry、Gucci、Louis Vuitton等高端奢侈品牌，还有深受大众喜爱的John Lewis、Whistles 和Zara等高街品牌。

BBC电视中心所在地也在White City（白城）。

皇家门户附近还有许多自然景观。沃波尔公园（Walpole Park）就是最受欢迎的公园之一，设有水上花园，玫瑰园和观赏池塘，每年夏季还会举办爵士乐和喜剧节。

此外，占地32英亩的Chiswick Business Park（奇士威商业园）也离皇家门户很近。

这里聚集了很多家上市企业的总部，包括迪士尼、施华洛世奇、三菱等企业，无疑营造了良好的创业土壤，为该区的发展带来更多商业机遇。

皇家门户整个项目共6栋住宅楼，提供350套1-3居室公寓及顶层公寓，坐拥景观花园的Royal Gateway由六栋红砖及黄砖建筑组成，最高达16层楼，可将伦敦全景尽收眼底。

在著名建筑师Allies and Morrison的精心设计下，大部分公寓均为双向布局，面向庭院的一面周边饱览绿色开放空间。

每栋房屋均设有私人阳台或露台，可使用公共花园和3个私人屋顶花园。

公共设施一应俱全，专属住客休息室，最先进的健身房，一流的游戏区，专门的24小时礼宾服务。

预计2026年完工，一房单元目前45万英镑起，折合新币约77.2万起。随着阿克顿区域再建计划的推动，房价值得期待。

据Rightmove的数据，与2022年相比阿克顿咨询量增加了23%，2023年租金价格增长10%，租金回报率5%，平均每月租金2233英镑。过去10年，房价增长率为51%，投资潜力巨大！

怎么样？不管是投资还是自住，皇家门户势必都是一匹黑马，现在不下手，更待何时！

Royal Gateway由仲量联行JLL独家代理，10月4日（周五），新加坡眼将携手JLL团队面对面交流，聊聊英国房产那些事儿！席位有限，预约从速。

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