新加坡转售组屋市场交易火热，根据房地产公司ERA产业的文告，女皇镇杜生区 SkyOasis@Dawson 组屋区的一个五房式单位，以将近173万新元（约935万人民币）卖出，写下新加坡组屋转售价的最高纪录。
图源：谷歌地图
这个单位位于45楼，总面积约110平米，除了有阳台，天花板也比较高，在放盘后就吸引了两组买家，并在一个月内成功出售。
卖家原本开价183万8000新元，在经过一番讨价还价后，最终以172万5888新元成交，换算下来，每平米的价格大约为15690新元。
这是新加坡第一个突破170万新元的转售组屋。
图源：谷歌地图
据悉，买家是一个有年幼孩子的家庭，他们对这个组屋单位的地点、空间以及附近的设施都很满意。
值得注意的是，这个项目在2021年才落成，组屋的屋龄只有三年半。
也许有读者会问，一般新组屋不是有最低5年的居住年限吗？为什么这个单位未住满5年就可以放盘出售呢？
原来这个单位是屋主在选额性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）下买入的，他们们只要在选购单位的七年后，或领取钥匙的五年后，就可以把单位出售，视哪个年份更早而定。
此前，新加坡最贵的转售组屋售价为158万8000新元，由中峇鲁文忠路第9B座组屋的一个五房式单位和红山City Vue@Henderson一个五房式单位共同创下。
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