某老总的“新加坡房产投资”及私家经验分享

一个中国老总丁先生在新加坡购买了两套房子，私下分享他的心得体会，鲜明观点一个一个地抛出，比如“新加坡的房子大胆买”之类的说法。整理了与他的谈话，取得他的许可，匿名发表。

 

一个礼拜前，新加坡公众微信平台发出一个在新加坡的陪读妈妈的买房需求，及几个售楼专家及中介的解决方案。引发了一连串的反应。一个陪读妈妈马上加我微信，惊讶万分地问“陪读妈妈也可以买新加坡房子？我租了四年房子！付了四年租金。”

 

一些网友要求提供买房的资讯，包括楼盘的选择，时机的选择，是买组屋还是公寓或EC。丁总也要求入购房讨论群。他女儿在新加坡读中学，他拥有自己的事业，和太太都长住中国。

 

以为他还没有下定决心买什么房子，才积极申请入买房群了解情况。简单一聊，才知道他已经在新加坡买了两套房子。

 

他的两套房子，一套是远东的Lakeside,一个是凯德的Interlace。是由太太打理，所以他也只记得大概情况。购买时间大约是2008、2009年左右。回应“土豪”的称呼时，丁先生笑道：“我这个算不了什么，我认识许多在新加坡许多投资的人，我这个只是顺带买的，因为女儿在新加坡读书，有时候去逛逛逛，看到合适的就买了呗。”

 

因为人在中国，所以找了当地的一个小姑娘做房屋代理，也是正规中介。一来二去，慢慢熟了，也对她放心。丁先生感觉好像挺多中国人在这边做这个生意。如果手上有十几二十套房子，那收益就不错，因为出租一套给她半个月租金作中介费。

 

总的来讲，他认为08年的行情还可以。新加坡房产投资本身的增值部分跟中国比不了。但新加坡房产投资好处有两点，一是贷款利率低，百分之一点零几。二是租金高，以租代供。首付三成到四成后，他远东的房子租四千多，凯德的租五千多，远远大于供楼的月供。“有钱买房是对的，我强力推荐。”

 

说到他自己人在中国就买了两套房子，而那个陪读妈妈在新加坡住了四年居然不知道自己可以买房子。他认为与圈子及交际有关系。说得直白一点，在哪儿都与个人财务状态有关系。如果买得起，没有买，那是错过了一个机会。“但是我觉得，早买总比晚买好。不管政府怎么管控，新加坡就这么大。五十年内，有美国的保护，新加坡不会怎么样。五十年后，有中国的保护，新加坡也不会怎么样。国家太小，实话讲，我们呆不惯。但是可以的，在移民国里算最好的。”

 

他拒绝了我想写出他真实身份的请求，称“实话实讲，中国有许多上到巨形富豪，小到我们这些小老板，在新加坡有好多投资房地产的，藏龙卧虎，所以，欢迎交流，我也喜欢交朋友，公开署名就不必了。”

 

晚上闲聊，他最后打出一段话道别晚安：“我认识的那些亿万富翁让我明白，财富只是让他们本来就拥有的美德得到彰显。至于那些本来就是混蛋的人，财富也改变不了什么，他们只是变成了有钱的混蛋。”

 

附：新加坡热卖公寓楼盘好推荐

 

Interlace

这座精雕细琢的现代化家园位于新加坡南部山脊的葱茏绿意中。占地8公顷的园内建有各类公共活动空间和景观各异的主题庭院，加上环绕四周如诗似画的优美景致，入住其中，随时都能尽情放松休闲和互相交流。

 

仅在数分钟之遥的圣淘沙名胜世界和环球影城，将能让您畅享无穷无尽的娱乐。公寓附近还有未来的拉柏多公园地铁站、知名的教育院校和其他邻里便利设施，这一切让翠城新景成为不可抗拒的上上之选。

 

Lakeville

继Jurong East MRT旁推出J-GateWay公寓热销后的又一大众私宅项目。它靠近Lakeside MRT，位于裕华园MRT和湖畔MRT之间，距湖畔地铁5分钟步行。从1卧小户型到5卧应有尽有。

 

 

约稿：一起聊聊新加坡买房那些事儿

 

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