从新加坡留学到伦敦购房，完美诠释亚洲父母的“卷”

他们家的故事可能是这一代新移民正在上演的标准剧本。

（以下根据徐先生口述内容整理)

来新加坡是场早有预谋的计划

十年前，两个孩子都还在读小学的年纪，我们夫妻一合计，决定离开”卷都“上海，全家移居新加坡，陪孩子留学的同时，也将家族事业扩大到海外。

当初其实有不少选择，直接去英美澳，或就近选择新加坡。但考虑到双语教育和家族事业的发展，我们最后还是选择了新加坡。

我们不想让孩子变成“香蕉人”。作为中国人，母语的根基还是要打好；即使最终做了世界公民，我们还是华人底色。

新加坡教育的关键词“双语”、“精英”、“分流”在我的朋友圈有口皆碑，朋友们也还会戏称新加坡是“留学黄金跳板”。

也不奇怪，新加坡的教育制度与英国的教育制度一脉相承，从小在新加坡读书的孩子，”跳“入英国名校的机会也会很大。

而我们这代人，对大学的名校情结还是很浓的，尤其是欧美名校，像牛津剑桥、哈耶普斯麻，更是膜拜。自己当年没有条件，就要好好地培养孩子，给他们创造机会去“朝圣”。

（孩子们小时候开心地参加party，周边有来自各个国家的孩子）

两个孩子在新加坡快乐地读完了小学、中学。前年，大儿子成功申请了一所英国的G5（剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院、伦敦大学学院和伦敦政治经济学院5所名校的合称）名校。今年，小儿子也跟随哥哥脚步，一同留学英伦了。

(新加坡莱佛士初院，两个孩子的母校)

伦敦是国际金融中心，两个孩子早早计划去学金融，这下都如愿以偿了！

事实证明，当初选择带孩子来新加坡低龄留学，是我们家庭规划中最正确的决定。人生就是这样，需要未雨绸缪，从长计议。

租房还是买房

毫不犹豫选择后者

大儿子到伦敦读书前，我们就在租房和买房之间考虑了很久，期间还专门飞去伦敦看了很多学生公寓也了解了当地的房产市场。

（我们参观的学生宿舍，好点的长这样）

我们发现，伦敦的房市，虽然受脱欧、通胀等多重因素影响，但仍然保持长期稳定地上涨，而且汇率相对来说比较稳定。

身边孩子在英国留学的朋友，会提前2年、5年甚至更久在伦敦买好房子，以便孩子到伦敦留学和工作时能有个安心和舒适的生活环境。

而且，伦敦的租房市场，不是有钱就一定能租到合适的。

“以房养学”宜早不宜迟。我们在大儿子去读书前，就开始筹备在伦敦买房。

热心的房产中介也给我们介绍了很多英国买房的好处，格外提到两点：

一是购房流程友好，前期投入资金不需要很多。

伦敦买房，在交换合同时只需支付房款的10%的定金，如果通过抵押贷款在英国买房通常比租房还便宜。日后出手也没有任何限制，如果期间房屋转卖了，那么新的买家会承接剩余贷款，也就是本金可以始终不支付。

二是价格公开透明，外国人首次购买印花税减免。

针对海外买家，英国的印花税只有2%，首次购房还有资格享受额外的印花税（SDLT）减免，只需要满足购房前后在英国居住规定的时间就行。反观新加坡，而外国人买房除了5%的印花税，还要另外缴纳60%的额外买方印花税（ABSD），全球最高，没有之一！即使像我们是新加坡PR要购买第二套也要缴纳30%额外买方印花税！

听着邮区的故事 

选择了来自新加坡的品牌

我们买房的逻辑，一是位置好，二要品质高，三要方便孩子们的学习和工作。

两个孩子都在学金融，考虑到将来实习或就业，我们提议去伦敦金融中心考察。房产中介听说我们来自新加坡，直接带我们去了位于利物浦街车站附近的The Sky Residences。

中介给我们讲起伦敦的趣事。说有一项指标能充分展现人与人之间不同的阶级（Class），那就是邮编（Postcode）。在伦敦中上产阶级的社交圈里，邮编代表身价，大家并不在乎你的房子是租的还是买的，更在乎的是你住在哪个区。（这点怎么跟新加坡有点像呢？说起D9、D10,大家自然想到非富即贵。）

英国的邮编由”方位+数字“构成。E，S，W，N分别代表着东西南北，C代表中心。SE代表东南，WC代表West Central中心西。以WC或EC开头的邮编毫无疑问就是在伦敦中心地带，也就是一区。伦敦主要分为6个区，有点像上海的几环，伦敦最中心的就是一区。

（图源：UOL）

而这个公寓，就位于EC邮区！是伦敦老钱新贵都爱的地方，遍布摩天大楼，世界各大银行、金融科技独角兽都汇聚于此。

大儿子目前实习的高盛，就在附近。

公寓是由新加坡的华业集团（UOL）开发的，20楼以下是五星级酒店，21楼开始是酒店 式公寓。我们看中了一套2室的，两个孩子1人1间房。从室内看出去，伦敦的城市景观还真不错，地标泰晤士河、伦敦塔桥、小黄瓜尽收眼底。

（图源：UOL）

而且，这套小公寓到2个孩子的大学，都在30分钟车程内。步行10分钟左右，还可到达伦敦桥、法令顿等著名地标。

还有一点，公寓大楼20层一下是五星级的泛太平洋酒店，住在这里可以共享酒店的基本设施和系列服务，像点餐、客房清洁、管家服务、鲜花配送等等。

参观20层的休息厅时，我们还看到很多留学生模样的人在那儿自学。

最让我们一家感到惊艳的是公寓楼下酒店的海峡餐厅。我们在这里吃到了熟悉的南洋口味，辣椒螃蟹、肉骨茶简直就平移了新加坡的味道；连孩子们爱吃的”娘惹“糕甜品下午茶也有。

（图源：UOL）

别说，缘分天注定，从上海到新加坡再到伦敦，是教育改变了我们，也是教育改变了世界。