新加坡公寓和组屋租金连续6个月下降,未来还会再跌

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对于外国人来说,新加坡最贵的就当属房租了!许多网友都表示自己一半的薪水都用来交房租了。

 

好在从去年下半年开始,房租就开始有下落的趋势, 截至本月,已经连续6个月下跌。

新加坡房租涨不动了!公寓租金连续5个月下跌,房东降价吸引租户

 

新加坡公寓房租已跌0.7%,公寓租房市场回暖

 

根据房地产网站SRX和99.co的预估数据显示,2024年1月新加坡公寓房租相比去年12月下跌了0.7%,并且已经连续6个月下跌了!和去年同期相比,只略涨了0.4%。

 

除了核心中央区(CCR)的私宅租金则略微上涨0.4%,中央区以外(OCR)的公寓租金均下跌1%,  其他中央区(RCR)更是下跌至1.6%。

 

价格下跌也让公寓租房市场回暖,新加坡上个月共有6016个公寓出租,比前个月增加了6.2%。

 

新加坡公寓和组屋租金连续6个月下降,未来还会再跌

(图源:Istock)

 

除四房式组屋,其他类型房租全部下跌

 

再看组屋市场,除了四房式的组屋的租金还相对稳定外,其他类型组屋的租金都全部下跌,其中公寓式组屋(executive)的跌幅最大,最高点达到3%。预计未来还会持续下跌。

 

租房市场交易量也有了明显回升的迹象。今年1月,全岛3024个组屋出租,月比增加了4.6%,年比增加额5.3%

 

新加坡公寓和组屋租金连续6个月下降,未来还会再跌

(图源:pixabay)

 

先前因各种原因被延误动工的组屋和公寓基本都已完工,住户已经可以入住,市场上可租的房子多了,僧多粥少的情况不再,房租自然会跌。

 

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新加坡公寓和组屋租金连续6个月下降,未来还会再跌

 

 

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