新加坡组屋转售价格节节攀升,但去年有近七成人以低于40万买房

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众所周知,新加坡寸土寸金,房屋价格一路飙涨。
即便是在政府严格管控和干预下的组屋,近两年来,转售价也持续上升,新加坡眼也报道过不少转售价创新高的新闻。
 
如在去年12月转售的组屋中,武吉知马道义通道的双层公寓式组屋,就以高达129万新币转卖。
新加坡组屋转售价格节节攀升,但去年有近七成人以低于40万买房
 
在人们感慨房价越来越高的同时,其实也有不少房屋以相对低廉的价格出售。
 
据《联合早报》统计,“去年首10个月的组屋转售交易中,约68%的三房式组屋以不到40万元转手;四房式组屋有75%的转售价介于40万元至59万9999元;五房式及更大型组屋则有76%介于50万元至79万9999元。”
 
新加坡组屋转售价格节节攀升,但去年有近七成人以低于40万买房

这就是说将近七成的三房式组屋,只要花不到40万新币,就可以入手。这个价格对于普通家庭来说,显然“亲民”了许多。

 

新加坡组屋转售价格节节攀升,但去年有近七成人以低于40万买房

据《联合早报》报道,去年,有一对李氏夫妇就以55万新币购买了义顺的一套五式房组屋。该组屋面积大约为120平方米,屋契剩约64年。

 

他们选择这里是因为,第一价格在自己的预算范围内;第二,离家人比较近,虽然步行到地铁站需要15分钟,但是周围购物休闲比较方便, 他们也对环境相对熟悉;第三不仅不必支付现金溢价,屋契也足以让两人住到95岁,并可向建屋发展局申请最高贷款额。

据悉,2022年1月到10月,有最多转售交易的市镇依次是盛港、义顺和榜鹅,这些都是非成熟市镇。而成熟市镇,交易量最高的是淡滨尼、勿洛和宏茂桥。

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编辑:WJ