新加坡的组屋和公寓，到底哪个住起来更舒服？

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新加坡眼

2023年11月9日

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【我爱问眼哥】

请问一下新加坡的组屋和公寓到底哪个住起来舒服一点？我看了一下价格其实没啥区别了，在目前公寓组屋价格差不多的情况下到底选择哪个呢？

网友也觉得组屋离社区近，孩子上培训班容易。但晾衣服不方便，没阳台，采光也不太好。

而公寓是封闭式管理，游泳池，烧烤啥的都有。

网友们是这么回答的：

去看看新组屋，通风采光绝对比同价格的公寓好很多。

毫无疑问，舒适度自然是公寓了，配套设施齐全。

相同价格肯定是组屋住的舒服，但组屋的上限低，再好也有限，不像公寓的条件上不封顶。
组屋和公寓的出租都有一定的要求，眼哥也查询了一下：

组屋

除了马来西亚，其他国家从事制造业的工作准证持有者，不允许租整套组屋，但允许租个别房间。

建屋发展局对出租单位管理严格，一旦接到投诉，半夜都会进行调查。

每个组屋单位，最多允许居住6个人。

组屋周边的社区设施完备，有学校、超市、小型诊所、食阁和运动娱乐设施等。新加坡交通完善，每一个组屋区都有公交车站和地铁站。无论身处何处，出行都十分便捷。

公寓

公寓居民分享的设施有：健身房、游泳池、各类体育场地、烧烤台、零售店、托儿所、花园，阅读室，卡拉OK室，钢琴室，瑜伽室等。
有些高端公寓提供管家服务，具备私人入户电梯。多数公寓有24小时的保安执勤和室内对讲装置。
公寓内预定烧烤台或聚会场所的费用通常是几十块钱。有些中大型公寓提供免费巴士，接送公寓住户到地铁站或商场。
所有的公寓都预装了空调，全套厨房设备和卫浴必备用品，房间都有衣橱。有些还送烤炉，冰箱和洗衣机等。买家只需安装灯、窗帘、再补充家具就可入住。
公寓的层高大约是2.8-3.0米。
公寓的第1个停车位免费。公寓多数都有阳台。公寓一般有落地窗，整个单位感觉明亮。玻璃的隔音效果相对组屋的好很多。客厅的地板是大理石或瓷砖，房间都是木地板。
合同的租期至少要6个月。无论面积多大的单位，最多也只能租六个人，租客互相无亲属血缘关系。
出租整个单位，屋主不需要把租客的资料上报政府。