新加坡推出“黄金地段组屋模式”，让大家都住得起富人区

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2021年10月28日

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在接近一年的公共咨询后，新加坡黄金地段组屋模式（Prime Location Public Housing model，简称PLH）今天（10月27日）正式出炉！

在这个新模式下，不同背景的新加坡人包括低收入家庭，都有机会和能力住进地点优越的新组屋。

（图源：建屋局）

下个月推出的位于惹兰勿刹地铁站旁的梧槽预购组屋项目，将是首个实行“黄金地段组屋模式”的组屋项目。

这个项目共有960个三房式和四房式单位，以及40个两房式租赁单位。

梧槽预购组屋项目坐落在吉兰丹路（Kelantan road）和卫德路（Weld Road），位于滨海市区线的惹兰勿刹地铁站旁。

（图源：谷歌地图）

新的黄金地段组屋模式主要有以下特点：

1. 黄金地段组屋的市价非常高，因此政府会推出额外津贴，帮助更多买家负担这类组屋。

2. 预留给已婚子女优先计划的单位将减少。

3. 要住满10年才能转售或投资私人房地产，并需要把额外津贴额归还给当局。

4. 即使住满10年，屋主也不允许出租整个单位，只能出租房间。

此外，购屋者也须符合以下条件：

1. 只有夫妻或多代家庭才能购买，其中一人必须是新加坡公民。单身人士即使年满35岁也不能购买这类组屋。

2. 家庭月收入不超过1万4000新币。

3. 过去30个月内不能拥有或出售私宅。

国家发展部长李智陞说，当局接下来还会在市中心，以及其他地区推出黄金地段组屋模式。

“如果我们让市场力量来主导一切，具吸引力的地段将会变成房价非常高的富人区，只有经济能力强的人才能够在这些地点买房。这种情况在全球许多城市都是非常普遍的，但我们要避免同样的情况在新加坡出现。”他说道。

李智陞指出，当局将会继续检讨黄金地段组屋模式，在必要时进行调整。