碧山楼盘优势:交通枢纽,学区一流

2
2612

0

Bishan 地名来自方言 Peck San Theng, 也就是 碧山亭。这是一种早年在坟场里常常看到的小亭子。1870年的时候,这里是一片坟场,主要埋葬着来自广州府和惠州府的移民。而如今,那一份淡淡的忧伤,早己消散在红尘里,不知所终了。

碧山位于新加坡的中间,是一块形如北斗七星的区域。

0(1)

Bishan 是个出名的学区,有两所前十名的小学:公教中学,爱同学校。

不要被公教中学的校名忽悠了,它是有小学部的。而且它有直通车计划。要注意的就是,它是一所男校。爱同学校是男女混和学校。世界名校莱佛士初院也在这里。

Bishan也拥有新加坡最大的公园之一的Bishan Park. 它占地62公顷,绕一圈要6公里。公园里有各种人工湖泊假山,步道自行车道。还有好几个餐馆,光停车场就有3个。

交通和公共设施的枢纽无疑是碧山MRT站。这是一个环线和南北线的转换站。上面盖着一个相当规模的商场 Junction 8. 旁边是图书馆大楼,CPF大楼和巴士总站,和一片的超市和食阁。这里有DBS,UOB,OCBC和花旗的分行。

在这个地区里,还有两个未建成的地铁站: 新民站和汤生站。大约2021年建成。还有环线的Marymount MRT.

Bishan的另外一边是蓄水池和丛林。蓄水池连着高尔夫球场,环绕蓄水池修建了人行步道,湖边还可以钓鱼。从林里也开发了tree top walking.

0(2)

在这个地区,一共坐落着25间大大小小的公寓。大多分布在两个已建成的和两个未建成的MRT附近。对那些个建在未来MRT附近的旧公寓,相当佩服它们的选址了。

从政府卖地那里拿地新推出的公寓都是99年地契的了(除了THREE II, 是ENBLOC的地),旧的公寓还有不少是 Free Hold. 当下的市场对Free hold 似乎不敏感。像Thomson V one (99年),Thomson V Two (Free Hold), 紧挨着的两个公寓,转售价是一样的。要再过一些年份, Free Hold 才能显现它的价值.

0(3)

0(4)

以下是碧山公寓的具体数据:(点击可放大查看)

0(5)

小结:

Bishan 是个闹中取静的地方。想热闹,junction 8 人潮不断,距离乌节路也只有10分钟地铁;想安静,可以去Bishan Park, 蓄水池散散步,吹吹风。是个宜居的地方。

如果有兴趣投资新加坡,或者讨论新加坡房产,欢迎添加新加坡眼普通微信账号(微信号:xinjiapoyan18)或写邮件至xinjiapoyan@yahoo.com与作者取得联系并沟通交流。

2 意见

Comments are closed.