“在新加坡花2万租了一间卧室,精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点

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人在他乡,衣食住行,其中住是很重要的一项,租单间是经济实惠的选项。但想要租到性价比高的房子真没那么容易。
 

最近有网友“修行”在网上发帖称,在新加坡花了2万人民币租了“一间卧室”,本以为花了高价终于能租到合心意的房子了,但这间房子却让他精神几近崩溃中…

 

2万人民币租卧室

房间小、设施差

 

这位网友租了临街的小洋楼的一间卧室,只有十几平米。房间小、无设施、隔音差、蚊虫多…来看看2万一间的卧室是怎样的。

 

第一,非常吵,隔音非常差。这种设计,一楼都是店铺,最多的就是餐馆,中间夹杂着各种零售店铺,健身房,培训机构,K歌房,汽车和摩托车轰隆隆的24小时不间断的从你窗口驶过。一定有人唱歌一宿,然后还有人喝的烂醉,嗷嗷的吐在路边,最常见的是凌晨3.4点在楼下嘻嘻哈哈的聊天。凌晨2点或早上6点,大垃圾车就框框的收垃圾。真的,从早吵到晚,我的心情难受的千篇一律,它吵的方式五花八门。

“在新加坡花2万租了一间卧室,精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点

  • 图源:小红书

第二,看着很新,实则非常旧。这种基本都是之前下南洋的老一辈买的住的,年头真的挺久,里面即使再怎么装修,依然会有很小的潮虫,隔三差五的壁虎来串门,偶尔还有一些不认识的飞虫趴在床上,杀虫剂用光3瓶了,依然不管用。

 

“在新加坡花2万租了一间卧室,精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点

第三,非常小,且没有任何设施。这个价格完全可以租condo,会有泳池,健身房,网球场,bba烤架等等但是当时时间紧,不想折腾看房了,看了这种的直接定了,目前肠子已经悔青。

 

第四,空气中的味道真的不好闻,可能是房子太低了人又多,加上周边都是街边露天餐馆和食阁,所有味道混在一起,新加坡白天又热,建筑密度又大,空气根本流通不畅,每天出门闻到这种味道都想吐,不得不快步离开这里。花了这么多钱,连个基本的舒适度都没有。

 

“在新加坡花2万租了一间卧室,精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点

第五,没有任何服务,这也是最想吐槽的一点。这一条仅限于我租的这家,其他家是个人或是公司的服务质量我不知道,不予置评。第一天入住,就有壁虎屎趴在床上,还有一只非常大的大黑虫子在床上,热水器是冷的,没有一点温度,洗了一周的的冷水澡。

 

看到网友吐槽的这些,难道在新加坡租房这么难吗?“新加坡眼”APP的网友“房屋经纪李安”分享了在新加坡租单间需要注意些什么,大家可以对照以下几点,以免踩坑。

从哪里找到单间?
 
有很多网站可以选,只要你用谷歌一搜,写上你要的地方,普通房或主人房,有冷气或者没冷气,你就可以找到你要的房源。当然也可以用英文搜索。

找单间可以自己去找,无需付中介费,如果屋主有自己的中介,也没关系,租客不需要向屋主的中介支付中介费,租金随行就市,不会因为屋主有中介就更贵。
 
“在新加坡花2万租了一间卧室,精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点
 
房屋设施的使用先商定好

 

大部分跟屋主同住的房间是不可煮的,有时说可小煮,指的是可以煮快熟面,或者很快煮好的其他简单食物。煎炒溜炸那些复杂的家庭食物只适合租整套房子。

冷气的使用也常常会引起矛盾,直接租没冷气的房间就没这个问题,如果有吊扇也会很凉快,通常有冷气指的是晚上可以开冷气八个小时,而不是只要人在家就能开。最好在租房前跟屋主确认冷气具体的使用时间。

如果跟屋主合住,卫生问题也常常会造成一些分歧,卫生间用过之后保持清洁是通常的做法。


洗衣机的使用通常是一周一次,如果你需要更多次数,要在租房时提前说好,不管是不是包水电,都不能一条牛仔裤开一次洗衣机,最后被扣押金往往是累积起来的不满。
 房间里衣橱、风扇、桌椅、床通常都会有,你也可以跟屋主提出需要什么,正常情况下屋主都会满足。

警惕二房东转租
 
最近几年二房东比较少了,以前会有些二房东拐走租客的钱回国了,租客无法讨回自己的租金。
 
如果是二房东没经过屋主的同意转租,屋主发现后随时可以上门赶人,租客的损失也是无法讨回。
 
也有些是合法转租的二房东,他们的存在也很有意义,他们会负责收水电费煤气费,保持房子清洁,有人搬走就要找新租客进来,如果床位空半个月,二房东就会面临很大的租金压力。
 

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短期租房违法,还有人数限制

 

必须注意的是,整套房子不能超过六个人,不管房子是组屋公寓还是排屋洋房,个别小房子甚至不能超过四人。为了减少费用,你可以跟朋友两三个人租一个房间,但是注意整套房子入住的人数不能超过规定的数量。
 
组屋租约最短六个月,私宅三个月,一般屋主都不愿意租短期,因为很麻烦,并且短期租房是违法的。当然在新加坡,除了酒店以外,还是可以找到日租房。
 
如果要提前搬走,通常要提早告诉屋主,至少提前一个月。
 
租金和押金的交付方式
租客通常需要在入住前支付一个月的押金和一个月的租金,如果没有损坏屋主的各种设施电器家具,押金应该退回。但是这一点不确定,要看双方相处是不是愉快,有没有争执,并且看屋主的人品。不到最后结算都不会知道。整套租房因为有正规合约和中介,对租客更有利一些。

如果最后被扣押金,可以通过小额法庭去讨一个公道,要准备所有的收据合约凭证以及没有损坏的前后对比照片,入住时可以拍下各种细节。小额法庭是用英文的,很多人怕麻烦,几百块的损失也就算了。

有些租客可以跟屋主相处融洽,屋主也会愿意提供一些帮助。多年以后成为很好的朋友,关于这一点,我听说过很多温馨的故事。如果你爱护屋主的房子像自己的家,至少最后不会弄得双方难看。

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