新加坡租房骗局升级!“房东”拿了钱消失,还推母亲出来收拾烂摊子!

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新加坡眼最近有网友爆料,公开了一名中国女子在新加坡诈骗的手段。

根据网友Rcc的帖子,这名以房东身份行骗押金的女子,来自中国吉林。Rcc说女子让她看房后,说房东去旅行,把押金转给她即可,她会转交给房东。岂料,Rcc用微信给押金后,女子便消失并拉黑她。

对此,其他网友也纷纷议论,并给了看法。这名网友说自己人篇自己人的事情很常发生。通常对方是自己人或是来自同一样地方的同乡,比较不会有防备心。

该名网友也提出疑点,说如果房东出国,照理来说还是可以用微信号来联系和对接租客,也可以告知其他租客将代收订金。

这名网友则苦口婆心说道理,提醒受害者别让人利用善良和信任。

最近翻开报纸,都是诈骗新闻。千万别有着侥幸的心态,认为诈骗不会发生在自己的身上,做任何事前,务必小心,查证再查证!以下是另一起租房骗局。

新加坡租房骗局升级

30岁的男子和女友于10月26日在脸书找房,未料遇到屡次行骗的房东。

自称“贝卡”的女子看到男子的找房帖子,主动发讯息说她有一间位于盛港的四房式单位要出租。如果男子有兴趣,隔天可以上门看房。她还说她和男朋友快结婚,所以帮未来公婆出租房间找租客。

情侣觉得环境不错,表示了想租房的意愿,贝卡也要求他们支付950元为订金,也就是一个月的租金。两人为租房做足了功课,包括上网查询出租单位是否曾被列入黑名单。

在签合约时,男子发现屋主名字写错,并要求贝卡修改。之后,贝卡开始借口连连,不让情侣搬进去住。男子报警并联络贝卡的男朋友。对方说他们已分手,而且对此毫不知情。

男子过后在社交媒体上发现有多名受害者被贝卡骗!

其后,贝卡有和他联络,并说会和母亲一起从新山到新加坡给个说法。但是到了约定当天,贝卡并没有出现,只有母亲前来新加坡,而且表示无法偿还先前拖欠的款项。

在新加坡租房如何保障权益?在新加坡租房,如果遇到意外想要维权,一份合法的租赁合同必不可少。新加坡建屋局的官网上并没有说明合同的必要性,只是给出了模板,也说明屋主可以根据实际情况更改租房合同。合同通常包括以下详情:

 

(1)房东和租客的全名和证件号码

(2)待租物业的地址

(3)租期

(4)租金,明确说明是否包括水电费

(5)交租时间和详细信息

(6)任何额外费用,例如印花税或中介佣金

(7)出租物业中所有物品的物品清单明细及使用状况

(8)房屋用途

(9)组屋的维护和效果

(10)租户的承诺,例如支付租金、不转租和保持房产状况良好

(11)房东的承诺,例如提供适合居住的房产

(12)终止租赁合同通知期

(13)触发立即终止租赁之条款

正因为条款多,一份合法、受新加坡法律认可的租赁合同通常有三四页以上。

新加坡房源越来越难找,不少网友都反映遇到了特别苛刻的房东。有的时候遇到房东提出不合理的要求,那一纸合同就可以帮助自己维护房客的正当权益,所以小伙伴们在签合同的时候,务必确认所有细节都认可再下笔。

如果最后被不合理地扣了押金,可以通过小额法庭去讨一个公道,要准备所有的收据合约凭证以及没有损坏的前后对比照片,入住时可以拍下各种细节。

最后温馨提醒:生活不易,租房谨慎。也请大家理性看待这家中介公司,如知晓任何其他维权途径,可在下方留言,一起学习保护自己的法律知识。

 

KS丨编辑

HQ丨编审

网络丨来源

pixabay、新加坡眼APP丨图源

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