新加坡房地产经纪的佣金，水很深吗？

在新加坡买卖或出租房子，大多数人会用房产经纪。关于佣金，知道这4点很重要。

 

#1：佣金率是可以商议的。没错，你没看错。

 

佣金率不是由房地产代理监管委员会（CEA）或其他政府机构确定的固定数额，所以可以商量。

 

你的房地产经纪人初步会提出一个市场水平（取决于交易类型）。

 

#2：有几个因素可能会影响佣金。主要看工作范围。

 

例如，如果你只需要你的房地产经纪人做文书工作，佣金可能可以减少。

 

对于后者，还有其他因素需要考虑，如房地产经纪人的经验类型和他/她的潜在客户数据库的规模。一些代理商专注于特定类型的交易，如组屋转售或私人租赁交易，以及某些地点。

 

所有经纪人过去24个月完成的住宅物业交易都可以在CEA公共注册的各自经纪人资料页上查看。在那里，你可以查看他们代表的方，交易类型和房产所在的城镇或一般位置。

 

#3：确定佣金费率再开工。

 

注意！一定要在签署CEA规定的房地产代理协议中清楚地说明佣金费率，然后才让经纪人开始处理交易，万无一失。

 

#4：注意消费税（GST）。

 

如果你的经纪人所在的房地产代理公司是消费税注册公司，就必须支付适用的消费税率。在此之前要向你的经纪人确认。

 

在新加坡所有正规的房产经纪人都是持证上岗，大家选用经纪人的时候要注意这一点。

 

新加坡眼有房地产群，想掌握更多新加坡房地产的资讯，可扫码添加以下客服备注“房地产”入群了解更多。

 

 

HQ丨编辑

KS、Cherry丨编审

“新加坡眼”APP丨来源

免责声明：

1.凡本网站注明文章类型为“原创”的所有作品，版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：新加坡眼”。

2.凡本网站注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品，均转载或编译自其他媒体，目的在于传递更多有价值资讯，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。

相关阅读

• “从业23年，卖遍全球房产，我在伦敦买房只看这一点”

• “从没去实地看过，6年前我在新加坡买了伦敦的房产，稳稳赚到了”
• 海外房产投资火热，马来西亚日本英国你会选择哪个国家？