注意!在新加坡出租这样的房间可能违法

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新加坡的租房市场一直以来都超级火爆,房少人多,不少人说新加坡租房难难难!

有些房东看中这个“商机”,为了招收更多租客,获取更多的租金,甚至腾出狭小不通风的储藏室出租。

有网友提出了疑问:新加坡的防空室或者储藏室能出租吗?出租的话违法吗?

  • 这间很小的没有窗子的房间叫做“防空室”

新加坡是在1997年立法,规定所有新发展项目都必须建造防空室或防空梯间(storey shelter)。

跟进新加坡民防部队的解释,把防空室建在住家内的目的在于,让公众能在紧急时刻快速躲入安全地带,减少人命伤亡。现在很多家庭会把防空室作为储藏室使用。

那它到底可以出租吗?

图片来源:HDB官方网站

新加坡建屋局网站有明确规定,只有建屋局最初建造的卧室才能出租。单位的所有其他部分(包括隔断房)都不能用作租户的卧室。

私人公寓则没有明确规定。

无论是来新加坡工作还是读书,有个舒适的地方居住都是重中之重,眼哥给出一些温馨提示,租房时候一定要擦亮眼睛,避免踩坑~

首先,一定要知道哪些类型的房间是可以租的,如果不确定,可以查询HDB(建屋局)网站,或者找个正规房屋中介的房产经纪询问。

其次,租房时候一定要看好合同。

合同通常包括以下详情:

● 房东和租客的全名和证件号码
● 待租物业的地址
● 租期
● 租金,明确说明是否包括水电费
● 交租时间和详细信息
● 任何额外费用,例如印花税或中介佣金
● 出租物业中所有物品的物品清单明细及使用状况
● 房屋用途
● 组屋的维护和效果
● 租户的承诺,例如支付租金、不转租和保持房产状况良好
● 房东的承诺,例如提供适合居住的房产
● 终止租赁合同通知期
● 触发立即终止租赁之条款

如果你有遇到租房的问题,欢迎小伙伴们下载新加坡眼APP发贴询问。

新加坡眼也有租房群,如有关于新加坡租房的相关问题,可扫码添加客服微信号,备注“租房”进群哦~

EW丨编辑

HQ丨编审

新加坡眼APP、新加坡建屋局丨来源

新加坡眼APP、新加坡建屋局丨图源

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