| 28亿洗钱案影响豪宅市场，导致新加坡有地住宅在2023年交易量下降。但是有分析师认为，面对经济逆风，有地住宅市场交易价格有望上升多达5%。
最新房地产交易数据 利斯苏富比国际房地产（List Sotheby’s International Realty）数据显示，2023年1月到10月，共有1071宗有地住宅交易，比2022年同期的1493笔交易，下降28.3％。有地住宅的中位数尺价从1633元，涨了11.4％至1819元。
博纳产业（Propnex）数据显示，优质洋房（GCB）作为本地最高档次的有地住宅，2023年1月到11月，只有15宗交易，比去年的44宗交易大跌逾六成。平均尺价从去年年的1940元，涨4％至今年的2018元。
分析师预估未来楼市 利斯苏富比国际房地产研究部主管韩焕美表示：“有地住宅市场放缓与整体楼市交易下滑是一致的。” 但是，由于本地死宅单位中只有18%（7万3463个）是有地住宅，而且新增数量也很少，应量非常有限，所以尽管交易量下降，它的价格却一直在上涨。 韩焕美也指出，有地住宅价格上扬主要是由排屋所带动，而且排屋价格仍有上涨空间。很多买家都想要从租屋或者小型公寓升级到排屋，而他们都会通过出售现有住房来筹集购房资金。 韩焕美也谈到了28亿洗钱案，导致不少买家搁置购房决定。特别是像升涛湾（Sentosa Cove）此类涉及到洗钱案的有地住宅形象受损，那里的洋房交易陷入停滞，少之又少，估计需要一些时间才会改善。
合登集团高级研究主管李思德说：“有地住宅需求主要来自新加坡人和永久居民。据估计，利率将从明年下半年开始下降，这将刺激本地买家对有地住宅的需求，预计明年房价将上涨3％至 5％。” ZY丨编辑 HQ丨编审 新加坡眼丨来源 HDB, Sentosa Cove丨图源 免责声明： 1.凡本网站注明文章类型为“原创”的所有作品，版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：新加坡眼”。 2.凡本网站注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品，均转载或编译自其他媒体，目的在于传递更多有价值资讯，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。 |
