最近新加坡房产市场上最吸引眼球的项目就是GEM Residence的开盘消息。下面就给大家介绍一下GEM Residences的具体情况。
GEM Residences位于大巴窑地区Lorong 4 & Lorong 6 Junction，靠近大巴窑地铁站（Toa Payoh）和布莱德地铁站（Braddell）。最近的布莱德地铁站仅需500米，步行可至。项目共有578个单位，有两栋塔楼，分别为38,39层。提供了从一房到五房的各种户型。地契为99年，预计交付使用时间2020年。整个项目的方位是正南北朝向，没有面向西面的单位。两栋塔楼之间有一个50米的游泳池，其间距有了充分保障。同时塔楼错落分布的设计保证了每一间单位视野的开阔。项目还特别推出了双钥匙三钥匙单位，非常适合租金最大化。
项目设计图
项目效果图
大巴窑地区靠近市中心，地铁即可直达乌节路，中央金融区。如果驱车则仅需10-20分钟。同时也是名校培群小学的学区房。具投资价值不言而喻。相信大家也都相当的了解。
GEM Residences成为最新热点的主要原因是发展商历史性的在项目正式预售前即向公众公开了预售价格。此前的公寓项目都是在预售当天才向买家发布具体价格。此项举动进一步增加了单位售价的透明度，让买家能有更充足的时间来做决定。同时也充分体现了发展商对于其价格的巨大信心。目前的公布预售价格为一房单位578k新币起，两房单位750K起，三房单位1215K起。每平方尺新币价格分别为一房1278起，两房1315起，三房1297起。是大巴窑区域近年来稀有的高性价比项目。一个三房单位的售价在临近的公寓项目只能是购买一个两房，可谓是非常的实惠。广大投资者自然兴趣满满。
具体户型设计如下：
一房式单位
两房式单位：
三房式单位
特别三房式三钥匙单位设计
发展商表示目前公开的发售价仅限于本月27日当天交易，而首日过后的预售价估计会增加2%。同时对于向发展商提出购房意愿并与27号发售当天购房的买家，发展商还额外提供7500-10000新币的折扣。至今发展商收到的买家申请已超过2000份，可以预见开盘当天即可能出现大面积出售的情况。如果不想错过这次机会，咨询联系微信xinjiapoyan4，免费了解项目详情，预约参加首日发售。
